Maa- ja Ruumiamet avas uue kinnisvaratehingute statistika päringukeskkonna, kust saab uurida Eestis toimunud kinnisvaratehingute arvu ja hinnataset piirkondade, vara liikide ja ajaperioodide kaupa. Uus lahendus asendab senise hinnastatistika päringu ningvõimaldab andmeid kasutada ka automatiseeritud päringute kaudu.
Kinnisvaratehingute statistika aitab mõista Eesti kinnisvaraturul toimuvat ja jälgida selle muutusi ajas. Andmeid saavad kasutada näiteks kinnisvaraspetsialistid, analüütikud, teadlased, ajakirjanikud ja teised, kes vajavad turuolukorra hindamiseks usaldusväärsetstatistilist teavet.
Kolme aastakümne andmed ühtsesse keskkonda
Lisaks tehnilise lahenduse arendamisele korrastati ja ühtlustati alates 1996. aastast kogutud kinnisvaratehingute andmeid. Aastakümnete jooksul on andmeid talletatud eri kujul ning nende uude keskkonda üleviimine eeldas ajalooliste andmete järjepidevuse jakorrektse esitamise tagamist.
„Kinnisvaratehingute statistika väärtus seisneb võimaluses jälgida turu arengut pikema aja jooksul, mitte ainult üksikute tehingute või lühiajaliste muutuste põhjal. Selleks on oluline, et ajaloolised andmed oleksid uues keskkonnas esitatud järjepidevalt, võrreldavaltja kasutajale arusaadavalt,“ selgitas Maa- ja Ruumiameti maa hindamise osakonna nõunik Ülleke Eerik.
Uue lahenduse oluline täiendus on API-liides, mille kaudu saab avaldatud statistikat pärida automaatselt ja kasutada seda teistes analüüsi- ja infosüsteemides. See avardab võimalusi andmete töötlemiseks ning nende kasutamiseks eri rakendustes. Andmetekasutamisel tuleb viidata algallikale.
Avaldatakse statistikat, mitte üksiktehingute andmeid
Päringukeskkond on mõeldud kinnisvaraturu statistilise ülevaate pakkumiseks. Seal ei avaldata üksiktehingute andmeid ega tehinguosaliste infot. Kinnisvaratehingute andmetele juurdepääs on Eestis seadusega piiratud ning avaldatava statistika puhul arvestataksekehtivaid piiranguid.
Uue päringukeskkonna andmeid uuendatakse edaspidi iga kahe nädala järel.
Tutvu uue kinnisvaratehingute statistika päringukeskkonnaga Kinnisvarastatistika.
Allikas: Maa- ja Ruumiameti 16.10.2026 pressiteade
